A Câmara de Joinville aprovou a regulamentação da área de expansão urbana (AEU) Sul, em votação na sessão desta terça-feira. A proposta da prefeitura estava em análise desde outubro de 2023. A expansão foi criada em lei anterior, mas a transformação de rural em urbana precisava de legislação específica para definir quais atividades serão permitidas. O projeto vai passar por redação final antes de ser enviado para sanção pela prefeitura. As principais atividades previstas serão industriais e de logística. A instalação dos empreendimentos vai depender do interesse do mercado, afinal, se tratam de áreas privadas.
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A expansão tem 3,2 mil hectares, em região próxima aos limites com Araquari e Guaramirim. A área é vizinha da BR-101 e próxima da BR-280. A região será cruzada por futura ferrovia, quando for retomado o contorno de Joinville. O terreno do campus da UFSC, com obras paradas há mais de uma década, estão no perímetro da expansão.
Proposta é de criação de polo intermodal
A AEU-Sul será dividida em três setores de desenvolvimento, com permissão para instalação de condomínios industriais, com serviços, comércios e atividades de educação e tecnologia. Dois dos setores, de menor porte, podem ter uso residencial, com limitações. A mudança de uso, de rural para urbano, implica em pagamento de outorga à prefeitura.
A expansão urbana Sul é apontada pela prefeitura e vereadores como novo espaço para instalação de empresas, principalmente dos setores industriais e logísticos. “A regulamentação possibilitará o desenvolvimento da região com atividades industriais, de logística e serviços, e a consequente geração de emprego e renda”, escreveu o prefeito Adriano Silva na justificativa. A cidade tem o sexto maior número de trabalhadores na indústria, com 80,8 mil profissionais contratados pelo regime CLT.
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