Investir em imóveis é um negócio que tem se mantido cada vez mais estável com o passar do tempo, sendo visto como um dos investimentos mais lucrativos e tradicionais do mercado ﬁnanceiro. Normalmente, adquirir um imóvel é sinônimo de valorização e segurança. Além disso, há possibilidade de locar o imóvel e gerar uma renda mensal.

Continua depois da publicidade

De acordo com o Instituto Brasileiro de Geograﬁa e Estatística (IBGE), o Brasil sofre com a falta de 7,7 milhões de residências. A moradia é uma necessidade essencial e, com o déﬁcit apontado, ﬁca evidente os motivos que fazem com que investir em imóveis seja uma boa opção. Por isso, comprar um bem para revender ou para alugar pode ser a opção que estava faltando na sua carteira de investimentos.

— Uma boa razão para fazer um investimento imobiliário é a possibilidade de gerar uma renda passiva. Escolhendo os locais e analisando o potencial do imóvel de forma criteriosa, você vai adquirir bens que vão gerar renda por meio de aluguéis ou de revenda — explica Cesar Vaz, proprietário da Cesar Vaz – Negócios Imobiliários.

Segurança

Estabilidade é uma das palavras mais aplicadas ao setor de investimentos imobiliários. A vantagem da segurança de ter rentabilidade sem correr grandes riscos, certamente, é crucial na hora de uma pessoa mais conservadora escolher um investimento.

> Casal que procurava por imóvel pronto para morar conta com mobilização de imobiliária para encontrar o endereço ideal

Continua depois da publicidade

Essa característica natural do setor de imóveis se deve ao fato de que comprar uma casa ou um apartamento signiﬁca adquirir um bem, que além de poder ser valorizado com o tempo, pode também ser vendido ou alugado a qualquer momento.

Dessa forma, enquanto outras formas de aplicação incluem alta volatilidade, o mercado imobiliário segue estável e o maior risco é mesmo o de vacância. Além disso, uma propriedade é um bem duradouro, seja casa, apartamento, ﬂat ou imóvel comercial.

Valorização

É importante pesquisar a região que se pretende comprar o imóvel antes de ﬁnalizar a compra. Quando o imóvel ﬁca localizado em uma região que está “crescendo”, as chances de valorização são maiores. É aquela velha história “comprar na baixa para vender na alta“. Como nos outros investimentos, essa frase também se aplica aos imóveis.

— Lembre-se que é importante entender o mercado da região em que deseja investir para saber qual é o momento mais adequado. Para tanto, avalie o potencial do local baseando-se nos seus propósitos para investir, sobretudo, em médio e longo prazo. Pesquise índices de segurança, crescimento e outros empreendimentos que ﬁcam no local. Muitas pessoas construindo geralmente é um bom sinal — destaca Cesar Vaz.

Continua depois da publicidade

Além disso, imóveis adquiridos em uma boa localização da cidade têm chances altas de valorização. Segundo Cesar Vaz, geralmente, os investidores conseguem bons negócios comprando imóvel na planta com excelentes condições de pagamento ou usados com preços mais acessíveis.

Mercado Imobiliário na capital catarinense está em expansão

O mercado imobiliário vem crescendo constantemente na capital Catarinense. Além da necessidade básica de morar, que por si só é engajadora na esfera de compra e venda e também locação, Florianópolis é um polo do empreendedorismo, abrigando diversas atividades comerciais.

— Percebemos que nos últimos anos, os avanços na região vem crescendo, proporcionando que investidores apliquem seus recursos na cidade – inclusive por meio de compra de imóveis, ofertando-os à locação — acrescenta Leandro Ibagy, Diretor da Ibagy Imóveis.

Conte com os melhores proﬁssionais na hora de escolher seu imóvel para investir

Tão importante quanto tomar a decisão de investir em um imóvel é contar com empresas parceiras e especializadas em cada ramo de atividade. No caso de compra, venda e locação de imóveis, o mercado da Grande Florianópolis conta com empresas de grande capacidade e que podem prestar a consultoria necessária para cada área e acioná-las pode fazer toda a diferença na hora de investir.

Continua depois da publicidade

Além da sede, localizada no Estreito, a Cesar Vaz Imóveis possui um espaço exclusivo dentro da agência Ibagy Centro, pelo qual é possível receber todas as informações necessárias para os melhores negócios imobiliários.

Desde 2018, os imóveis à venda na Ibagy passaram a ser comercializados pela Cesar Vaz Negócios Imobiliários, que possui mais de 35 anos no mercado e assumiu completamente a carteira de clientes desta área. Por sua vez, a Ibagy priorizou seu negócio exclusivamente na locação de imóveis.

— A Ibagy buscava um parceiro que inspirasse credibilidade e que pudesse atender com uma atenção especial aos clientes que queriam comprar ou vender um imóvel. A imobiliária Cesar Vaz, que traz no nome a imagem de seu fundador, tem em sua essência a expertise de um corretor com ampla experiência no mercado, gerando satisfação ao consumidor e segurança para a Ibagy, ao indicar um cliente ao seu parceiro — explica Leandro Ibagy.

> Estudante encontra facilidades exclusivas para locação de imóveis em Florianópolis

Dessa forma, o cliente só tem a ganhar com o conhecimento da Cesar Vaz Negócios Imobiliários, tendo à sua disposição duas agências físicas (uma no Continente e outra no Centro). Além disto, a parceria com a Ibagy facilita no envio de documentos e fotos do imóvel, pois quando disponibilizado o acesso pelo cliente proprietário, já são enviados com a maior agilidade que o negócio precisa.

Continua depois da publicidade

Novo espaço da Cesar Vaz Imóveis

Agora, a Cesar Vaz Imóveis conta com mais um espaço exclusivo dentro da Agência Ibagy Centro, localizado na Avenida Rio Branco, n. 405, no Centro de Florianópolis.

— Após o início da parceria, a imobiliária Cesar Vaz cresceu ainda mais no mercado da Grande Florianópolis, podendo hoje atravessar a Ilha, para ﬁxar uma sede no Centro de Florianópolis. A Ibagy sente-se segura em poder conﬁar seus clientes a todos os corretores da imobiliária parceira, que prezam pelo atendimento e promovem cada vez mais resultados aos nossos clientes — ﬁnaliza Leandro.

A IBAGY tem mais de 51 anos no mercado de locações de imóveis, mas acima de tudo é feita de pessoas que cuidam de pessoas. Além de bom atendimento e credibilidade, também oferece uma estrutura completa, pois locação é com a IBAGY e vendas com a Cesar Vaz.