O desempenho do mercado imobiliário de Joinville neste ano está ajudando a reforçar a receita da prefeitura com o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Até outubro, o tributo pago na compra e venda de imóveis rendeu R$ 72 milhões, um avanço de R$ 10 milhões em relação ao mesmo período do ano passado. A performance também é de recuperação em relação a 2022, quando houve queda na receita do imposto em relação ao ano anterior – levando em conta os nove primeiros meses do ano.
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A mais recente pesquisa do Sinduscon, realizada pela Brain, sobre o mercado imobiliário mostra desempenho melhor em relação ao ano passado. No terceiro trimestre, a cidade registrou a venda de 1.075 apartamentos novos, a primeira vez em que o patamar de mil unidades foi ultrapassado em um período de três meses. O ITBI é pago em todas as transações envolvendo imóveis, novos ou não.
O ITBI tem a menor receita entre os três tributos municipais (há ainda as taxas e contribuições, como a Cosip). O ISS tem a maior receita, com R$ 444 milhões nos últimos 12 meses. A arrecadação do IPTU ficou em R$ 250 milhões no mesmo período. No caso do ITBI, o montante da receita em 12 meses foi de R$ 85 milhões. O balanço das receitas da prefeitura foi divulgado na semana passada.
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