A área mais nobre de Jurerê Internacional, também considerada o ‘Coração’ do bairro por ser central e à beira-mar, vai ganhar um projeto bilionário icônico, de imóveis de luxo. É o Cais, empreendimento com residencial, hotel, restaurante e spa, da incorporadora Unique Jurerê, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 1,3 bilhão. O projeto arquitetônico é em conjunto com o escritório MK27, do arquiteto Márcio Kogan, de São Paulo, e o paisagismo é do escritório Burle Marx, do Rio de Janeiro, ambos entre os mais renomados do mundo.
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O restrito número de unidades em localização privilegiada coloca esse empreendimento como o mais valorizado de Jurerê internacional e um dos mais valorizados do estado. O projeto, que destaca a sintonia com a natureza, terá apenas 59 unidades residenciais, porém mais de 200 pessoas já integram a lista de espera para aquisição, revela o casal de empresários André e Cláudia de Araujo, acionistas e diretores da incorporadora Unique Jurerê.
Veja mais imagens do projeto Cais, dos diretores da Unique e do projeto Puro, ao lado:
No começo deste mês, estudo do DataZap, do Grupo OLX, apurou que o bairro Jurerê Internacional ficou em sétimo lugar no ranking dos 10 do país com imóveis mais valorizados em março. De SC, somente Jurerê_in e Jurerê ficaram entre os 10 do Brasil. Tudo indica que quando as unidades do Cais serão vendidas, essa posição de Jurerê Internacional no ranking vai subir bem mais.
– O Cais é um projeto de 59 mil metros quadrados, onde teremos um residencial, a área comercial e um hotel boutique. Acho que o bairro necessita de mais um hotel – avalia André Araújo, diretor de Desenvolvimento de Novos Negócios da Unique Jurerê.
O projeto Cais fica em frente ao Il Campanário Resort e ao lado do Puro, outro empreendimento da Unique Jurerê, o que dará uma continuidade de calçadas, começando na beira do mar e indo até o Open Shopping, explica Araujo.
Está no corredor comercial, exatamente no ‘coração’ de Jurerê. Como o Dr. Péricles Druck, do Grupo Habitasul, fundador do bairro dizia, esse terreno é a ‘cereja do bolo’, observa Araújo. E a Unique foi escolhida pelo cuidado com que faz as obras.
De acordo com o diretor, o VGV estimado é da ordem de R$ 1,3 bilhão, mas os preços dos apartamentos ainda não estão definidos. O empreendimento todo terá área de 59 mil metros quadrados para abrigar tudo, incluindo o residencial e o hotel, que terá de 44 a 50 quartos. Os apartamentos residenciais terão de 200 metros quadrados a 890 metros quadrados.
As características construtivas serão diferenciadas, de alto padrão e com materiais resistentes, explica Cláudia, que é a engenheira, diretoria técnica e administrativa dos projetos. As varandas serão fechadas com um material multilaminado prensado espanhol, que tem garantia de 50 anos.
– Um grande diferencial dos projetos são as varandas. Elas são abertas e conectam a parte da frente com a dos fundos dos apartamentos. Em algumas unidades, a entrada é pela varanda e não pela sala de estar, por exemplo. Todas as unidades residenciais terão frente e fundo abertos, para circulação de ar e visualização da paisagem. Serão como casas suspensas – explica Cláudia.
A engenheira ressalta também que o Cais terá estruturas feitas com tecnologias avançadas. Uma empresa especializada foi contratada para cuidar dos tijolos aparentes, que terão destaque na obra. A estrutura das janelas e varandas com o material espanhol, a exemplo do Puro, terão um sistema hidráulico que fecha gradualmente os ambientes quando tem vento acima de 40 quilômetros por hora.
– Teremos estrutura bem diferenciada nesse empreendimento. Vamos fazer o hotel com o selo LEED (certificação internacional de sustentabilidade de edifícios). A ideia é buscar também o selo Fitwell (voltado a saúde e bem-estar em prédios e comunidades) – adianta a diretora técnica da Unique.
Ela destaca que o projeto do Cais já conquistou um relevante reconhecimento internacional. Foi premiado ano passado pela revista britânica The Architectural Review, na categoria Future Project. A data de lançamento ainda não foi definida e a conclusão do projeto está prevista para 2032.
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