O setor de construção civil de Santa Catarina lançou 36,7 mil unidades residenciais em 2024, o que significa um acréscimo de 22% em relação ao ano anterior, 2023. É isso que mostra estudo feito pela Brain Inteligência de Mercado em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
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O valor geral dos lançamentos (VGL) alcançou R$ 45 bilhões em SC, e a maioria é de imóvel de alto padrão na região do litoral. Segundo essa pesquisa da Brain, SC respondeu por 9% da atividade imobiliária nacional.
O estudo é destacado pela Federação das Indústrias de Santa Catarina (Fiesc), por meio da Câmara da Indústria da Construção da entidade. O presidente da Câmara Marcos Bellicanta, chama a atenção para o perfil diferente do mercado catarinense, em especial do litoral. Como a maior parte é de imóvel de alto padrão, adquirido por pessoas de alta renda, apresenta resultados diferentes que a média do país.
– Nosso litoral é muito desejado, não só pelas belezas naturais, mas também pela segurança e pelo potencial de valorização dos imóveis – avalia Marcos Bellicanta.
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Segundo ele, isso significa que o setor, em SC, sofre menos com as oscilações de juros, como a alta da Selic atual, que começa a pressionar determinados financiamentos. Os efeitos da Selic alta impactam mais os custos de produção do que a demanda, observa ele.
Atualmente, o estudo da Brain Inteligência de mercado abrange 15 cidades catarinenses frente a apenas 2 em 2017. Com esse levantamento maior, os dados sobre Santa Catarina são mais abrangentes e mostram que o estado foi responsável por 9% dos lançamentos nacionais, informou o economista do Secovi-SC, Celso Petrucci.
A pesquisa Brain apurou que no Brasil foram lançadas 383.483 unidades habitacionais em 221 cidades. Isso significou um crescimento de 18,6% em relação ao ano anterior. A maior alta foi no Rio de Janeiro, de 39,1%.
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