Gaspar terá condomínio residencial de alto padrão em área de 800 mil metros quadrados

Um terreno de 800 mil metros quadrados no bairro Figueira, em Gaspar, está sendo preparado para abrigar um dos maiores condomínios residenciais fechados de alto padrão de Santa Catarina. O espaço foi adquirido em 2012 pela Idealiza, urbanizadora de São Paulo que atua com projetos de bairros planejados e home resorts. Desde então, vinha sendo regularizado para receber o empreendimento, o primeiro da empresa no Estado.

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A área fica na Rua Hilberto Gaertner, com acesso pela Rodovia Jorge Lacerda, passando pela Rua Henrique Deschamps, a cerca de cinco quilômetros do Bela Vista Country Club. A coluna apurou que o empreendimento será apresentado a imobiliárias e corretores da região nos próximos dias.

A expectativa é de que a primeira fase do projeto, que contempla 400 lotes – serão 800 ao todo –, seja entregue três anos após a data de lançamento, previsto ainda para 2021, antecipa Fabiano de Marco, sócio da Idealiza. O valor geral de vendas (VGV) do empreendimento será superior a R$ 100 milhões apenas na etapa inicial, acrescenta o executivo.

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— Nosso desejo é ser uma empresa com atuação relevante no Vale na área de urbanismo — diz.

Algumas obras de infraestrutura complementares ao condomínio, como adequações no trânsito do entorno, já começaram ser feitas. Elas demandarão um investimento aproximado de R$ 50 milhões, calcula de Marco. A urbanizadora prevê que o projeto injete até R$ 650 milhões na economia local, estimativa que leva em consideração compra de insumos para construção, jardinagem e acabamentos, além de geração de 6 mil empregos diretos temporários na fase de obras.

Veja imagens de outros projetos da empresa:

Empreendimento Bosques de Atlântida, em Xangri-lá (RS) - Fly Camera, Divulgação

Empreendimento Costa Serena, em Capão Novo (RS) - Fly Camera, Divulgação

Empreendimento Lagos de São Gonçalo, em Pelotas (RS) - Fly Camera, Divulgação

Empreendimento Veredas do Laranjal, em Pelotas (RS) - Fly Camera, Divulgação

Outro projeto no radar

Além deste empreendimento em Gaspar, a Idealiza tem outro projeto imobiliário no radar para o Vale do Itajaí, este ainda em fase de negociações da área. 

Fundada em 2005, a empresa tem negócios em várias regiões do Brasil – deste tipo, principalmente em território gaúcho. Já entregou quase 3 milhões de metros quadrados em projetos de urbanização e soma outros 6,5 milhões de metros quadrados de área contratada para investimentos em São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Pernambuco, Sergipe e Amapá.

A companhia atua em todo o ciclo do projeto, do investimento à urbanização e incorporação. Um dos empreendimentos mais recentes foi lançado no início deste ano em Santa Maria (RS), com 466 terrenos e VGV de R$ 158 milhões. 

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