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Gaspar terá condomínio residencial de alto padrão em área de 800 mil metros quadrados

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Por Pedro Machado
27/09/2021 - 12h47 - Atualizada em: 27/09/2021 - 13h44
Empreendimento ficará a cerca de 5 quilômetros do Bela Vista Country Club
Empreendimento ficará a cerca de 5 quilômetros do Bela Vista Country Club (Foto: Divulgação)

Um terreno de 800 mil metros quadrados no bairro Figueira, em Gaspar, está sendo preparado para abrigar um dos maiores condomínios residenciais fechados de alto padrão de Santa Catarina. O espaço foi adquirido em 2012 pela Idealiza, urbanizadora de São Paulo que atua com projetos de bairros planejados e home resorts. Desde então, vinha sendo regularizado para receber o empreendimento, o primeiro da empresa no Estado.

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A área fica na Rua Hilberto Gaertner, com acesso pela Rodovia Jorge Lacerda, passando pela Rua Henrique Deschamps, a cerca de cinco quilômetros do Bela Vista Country Club. A coluna apurou que o empreendimento será apresentado a imobiliárias e corretores da região nos próximos dias.

A expectativa é de que a primeira fase do projeto, que contempla 400 lotes – serão 800 ao todo –, seja entregue três anos após a data de lançamento, previsto ainda para 2021, antecipa Fabiano de Marco, sócio da Idealiza. O valor geral de vendas (VGV) do empreendimento será superior a R$ 100 milhões apenas na etapa inicial, acrescenta o executivo.

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— Nosso desejo é ser uma empresa com atuação relevante no Vale na área de urbanismo — diz.

Algumas obras de infraestrutura complementares ao condomínio, como adequações no trânsito do entorno, já começaram ser feitas. Elas demandarão um investimento aproximado de R$ 50 milhões, calcula de Marco. A urbanizadora prevê que o projeto injete até R$ 650 milhões na economia local, estimativa que leva em consideração compra de insumos para construção, jardinagem e acabamentos, além de geração de 6 mil empregos diretos temporários na fase de obras.

Veja imagens de outros projetos da empresa:

Outro projeto no radar

Além deste empreendimento em Gaspar, a Idealiza tem outro projeto imobiliário no radar para o Vale do Itajaí, este ainda em fase de negociações da área. 

Fundada em 2005, a empresa tem negócios em várias regiões do Brasil – deste tipo, principalmente em território gaúcho. Já entregou quase 3 milhões de metros quadrados em projetos de urbanização e soma outros 6,5 milhões de metros quadrados de área contratada para investimentos em São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Pernambuco, Sergipe e Amapá.

A companhia atua em todo o ciclo do projeto, do investimento à urbanização e incorporação. Um dos empreendimentos mais recentes foi lançado no início deste ano em Santa Maria (RS), com 466 terrenos e VGV de R$ 158 milhões. 

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