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Mercado imobiliário

Florianópolis e Balneário Camboriú estão entre as cinco cidades com imóveis mais caros no Brasil

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Por Dagmara Spautz
26/04/2021 - 12h25 - Atualizada em: 26/04/2021 - 16h17
Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro de SC
Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro de SC (Foto: Diorgenes Pandini)

Duas das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do país estão em Santa Catarina, de acordo com o índice Fipe Zap de venda residencial. Balneário Camboriú está em 4º lugar, com preço de R$ 7.878. Florianópolis vem em seguida, com R$ 7.608 por m². À frente das cidades catarinenses estão três grandes capitais: Rio de Janeiro (1º), São Paulo (2º) e Brasília (3º).

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Santa Catarina também é destaque na valorização dos imóveis ao longo do ano. Itajaí tem o melhor acumulado, com 1,52% de valorização no mês de março - o melhor resultado no mês, entre as 50 cidades avaliadas pelo índice Fipe Zap - e alta de 3,78% desde janeiro. 

No acumulado do ano, Itajaí só está atrás da capital de Alagoas, Maceió, que teve alta de 4,75% nos três primeiros meses de 2020. O resultado de Itajaí se deve, principalmente, ao mercado de alto padrão que cresce nas regiões do Centro e Praia Brava. 

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Se considerados os últimos 12 meses, outra cidade catarinense é destaque. Itapema registrou valorização de 12,02% nos imóveis desde março de 2020, o melhor resultado entre todas as cidades analisadas pelo Fipe Zap. 

Todas as cidades de Santa Catarina tiveram valorização no período. A alta durante a pandemia não é um fenômeno isolado, mas uma tendência nacional. De forma geral, os preços avançaram em média 3,99% no país. 

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Os últimos dados do índice, no entanto, apontam para uma ligeira desaceleração no mercado nacional. A alta nominal foi de 0,18%, contra 0,25% em fevereiro, 0,35% em janeiro e 0,46% em dezembro. No mesmo período, o IPCA foi calculado em 0,95%.

A redução pode estar no arrefecimento da disparada verificada em 2020, quando a procura por imóveis foi beneficiada pela redução das taxas de juros, aliada ao home office - que aumentou a busca por mais coonforto e melhores condições de moradia.

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Em Santa Catarina, a procura por imóveis de padrão médio reduziu ao longo dos últimos meses. O mercado de alto padrão, no entanto, continua aquecido. As construtoras registram aumento de pelo menos 30% no volume de vendas, impulsionado pela redução de rendimentos nos investimentos bancários tradicionais, como a poupança. 

Veja os resultados de SC:

Florianópolis
Florianópolis
(Foto: )

Florianópolis

Valorização em março: +o,82%

Últimos três meses: + 2,6%

Últimos 12 meses: + 7,41%

metro quadrado: R$ 7.608

Balneário Camboriú
Balneário Camboriú
(Foto: )

Balneário Camboriú

Valorização em março: +o,52%

Últimos três meses: + 2,03%

Últimos 12 meses: + 8,06%

metro quadrado: R$ 7.878

Blumenau
Blumenau
(Foto: )

Blumenau

Valorização em março: +o,36%

Últimos três meses: + 1,56%

Últimos 12 meses: + 5,75%

metro quadrado: R$ 4.299

Itajaí
Itajaí
(Foto: )

Itajaí

Valorização em março: +1,52%

Últimos três meses: + 3,78%

Últimos 12 meses: + 9,53%

metro quadrado: R$ 6.632

Itapema
Itapema
(Foto: )

Itapema

Valorização em março: +1,10%

Últimos três meses: + 2,56%

Últimos 12 meses: + 12.02%

metro quadrado: R$ 7.350

Joinville
Joinville
(Foto: )

Joinville

Valorização em março: +o,30%

Últimos três meses: + 1,55%

Últimos 12 meses: + 4,77%

metro quadrado: R$ 4.944

São José
São José
(Foto: )

São José

Valorização em março: +1,13%

Últimos três meses: + 3,59%

Últimos 12 meses: + 9,08%

metro quadrado: R$ 4.453

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O que acontece de mais relevante em boa parte do litoral catarinense, especialmente Itajaí e Balneário Camboriú. Fontes exclusivas e informações de credibilidade nas áreas de política, economia, cotidiano e segurança.

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