Comprado há pouco mais de um ano pela prefeitura de Blumenau, o Parque Prefeito Carlos Curt Zadrozny (antiga Associação da Artex), no Reino do Garcia, deve ter um novo gestor no futuro. O município lançou um procedimento de manifestação de interesse (PMI) com vistas a uma concessão da estrutura, que tem quase 100 mil metros quadrados.

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Neste modelo de negócio, investidores são chamados a elaborarem estudos de viabilidade técnica, econômica e jurídica para a exploração da área. Fica a critério da prefeitura usar esses estudos – parcial ou totalmente – como base de um edital de concorrência. O mesmo expediente foi usado, por exemplo, para a concessão da rodoviária à iniciativa privada.

Um dos principais objetivos da prefeitura é reduzir custos. Apesar da compra ter saído por uma “pechincha” – R$ 22 milhões em 20 vezes – em função dos apuros financeiros enfrentados pelo ex-dono, a Coteminas, o parque tem um custo de manutenção mensal que varia entre R$ 250 mil e R$ 270 mil.

O edital estabelece que, para garantir a viabilidade econômica e operacional, uma parte da área do parque pode ser destinada à implantação de estruturas para atividades privadas. O restante deve permanecer aberto ao público.

Oe estudos a serem desenvolvidos deverão respeitar critérios como valorização da qualidade de vida dos usuários, promoção de áreas arborizadas com mobiliário urbano adequado, garantia de acessibilidade universal, segurança e sustentabilidade ambiental. Pedestres e ciclistas também deverão ter prioridade.

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Os interessados têm até o dia 10 para se inscreverem, e depois mais 90 dias para a apresentação das propostas.