O plano é grandioso: construir na Serra Gaúcha um dos maiores complexos turísticos do Brasil, com shopping, hotéis, centro de convenções e eventos, museu, praça gastronômica e um parque temático, tudo inspirado na Holanda. Por trás da ideia está uma família com descendentes de holandeses que já empreende no mercado gaúcho. E que conta com o apoio de uma blumenauense para coordenar o projeto.
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Professora universitária por 15 anos na Furb, onde deu aulas de empreendedorismo e marketing, além de ter atuado também no Instituto Gene, Jerusa Schroeder participa de perto de toda a concepção do empreendimento, que já tem nome: vai se chamar Nieuw Amsterdam, inspirado na capital holandesa do século 17.
O complexo ocupará uma área de 185 mil metros quadrados e deve demandar um investimento de até R$ 800 milhões. O plano de viabilidade financeira está sendo finalizado e os sócios irão ao mercado buscar parceiros e investidores dispostos a se tornarem sócios do negócio. O próprio governo holandês e empresas famosas do país, como a cervejaria Heineken, já foram contatados.
O Nieuw Amsterdam será um complemento do projeto da Cidade Zandaam, inaugurado há cerca de um ano na cidade de Nova Petrópolis, próxima a Gramado, pela mesma família. Trata-se de um empreendimento gastronômico e de lazer de 1,3 mil metros quadrados de área com restaurante, padaria e empório, cuja arquitetura remete a uma vila holandesa de casas coloridas – Zandaam é uma cidade ao norte de Amsterdã. Por lá já passam em média de 1,5 mil e 2 mil pessoas por dia.
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O novo empreendimento não vai ficar exatamente no mesmo lugar – nem necessariamente na mesma cidade. Os investidores já tem a área mapeada, só que evitam apontá-la para evitar especulação mobiliária. O que está definido é que será próximo de Gramado, diz Jerusa, que responde pela diretoria de Marketing da Zandaam.
Confira imagens do projeto
Atrações
A ideia, segundo Jerusa, é iniciar as obras do Nieuw Amsterdam em 2023 e ir entregando atrações aos poucos até a conclusão do complexo, prevista para 2026. A primeira delas será um shopping de 27 mil metros quadrados, com 300 lojas, praça de alimentação e quatro áreas temáticas alusivas às estações do ano.
Na sequência viriam dois hotéis, um de alto luxo e outro com tarifas mais acessíveis, o centro de convenções e eventos, a praça gastronômica com bares, restaurantes e um show de águas, parque temático de 35 mil metros quadrados com apelo medieval, arena para shows e uma praça memorial com museu contando a história da imigração holandesa no Brasil e a importância do país nos tempos atuais.
A proposta ainda inclui quatro moinhos gigantes abertos à visitação. Todo o empreendimento tem potencial para gerar até 3 mil empregos diretos, segundo Jerusa, e será cortado por 3,5 quilômetros de ciclovias e dois quilômetros de canais de água, onde será possível circular de barcos. O estacionamento terá vaga para até 5 mil veículos.
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Primeiro passo
Antes de tirar o futuro complexo turístico do papel, os sócios da Cidade Zandaam preparam uma expansão do empreendimento que já existe em Nova Petrópolis. Uma nova área de 500 metros quadrados, com investimento de R$ 4 milhões, será construída em frente à edificação que já existe. Serão cinco novas lojas de produtos como queijos, chocolates, bebidas e brinquedos, além de um farol.
Esta expansão, que deve ser concluída até março de 2022, deve gerar 100 novos empregos e também inclui a construção de uma fábrica de biscoitos em outra área da Serra Gaúcha, que demandará um aporte de mais R$ 6 milhões. Os dois investimentos, neste caso, serão feitos com recursos próprios.
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