A construtora FG anunciou para 2022 a entrega do One Tower, edifício de 84 pavimentos e 290 metros de altura que nasce recordista: o prédio vai desbancar duas “vizinhas”, as torres do Yachthouse by Pininfarina, que atualmente ocupam o primeiro lugar no ranking dos residenciais mais altos do país.

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Essa disputa de gigantes ocorrerá ao longo do ano que vem. Isto porque a Pasqualotto&GT também prevê para 2022 a entrega do Yachthouse, que está em fase de finalização e a expectativa é que os apartamentos sejam ocupados ainda no primeiro trimestre. Já o One Tower, que está em fase de acabamentos, ainda não tem data marcada para inauguração.

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No projeto do One Tower, os empresários Francisco e Jean Graciola, da FG, têm como parceiro Luciano Hang, dono da Havan, que é sócio da construtora em alguns dos empreendimentos da marca.

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O céu é o limite

A corrida dos arranha-céus deve seguir em frente em Balneário Camboriú – ou para o alto, já que não há limites de altura estabelecidos por lei para a altura dos prédios à beira-mar. A própria FG estaria sondando a viabilidade de um edifício de 154 andares e 509 metros de altura na Praia Central – que, se aprovado, ocupará o primeiro lugar entre os maiores prédios residenciais da América Latina, e estará no ranking entre os maiores do mundo.

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A empresa não comenta sobre o projeto, mas os números superlativos da construção civil em Balneário Camboriú ajudam a entender a obsessão dos construtores pelos imensos arranha-céus. Com terrenos escassos e sem limites de altura, a Praia Central tornou-se um paraíso para a engenharia especializada em (muito) grandes construções.

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“Fábrica” de arranha-céus, a FG tem 15 novos lançamentos previstos para os próximos três anos, segundo o empresário Francisco Graciola. O VGV projetado pela empresa para o período é de R$ 15 bilhões.

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A construtora, que recentemente abriu escritório de vendas em São Paulo para chegar mais perto dos clientes em potencial, obteve resultado recorde de vendas no último trimestre. As vendas cresceram 81% nos meses de julho, agosto e setembro, em comparação com o mesmo período de 2020.

A verticalização é marca registrada de Balneário Camboriú, e alcança curiosos extremos na cidade. O município, concentra atualmente seis entre os dez maiores residenciais da América do Sul, de acordo com o ranking The Skyscrapper Center.
A verticalização é marca registrada de Balneário Camboriú, e alcança curiosos extremos na cidade. O município, concentra atualmente seis entre os dez maiores residenciais da América do Sul, de acordo com o ranking The Skyscrapper Center. – (Foto: Diorgenes Pandini, Arquivo NSC)
Em terra de gigantes, é preciso ser ainda maior para se destacar. As torres gêmeas do Yachthouse by Pininfarina, da Pasqualotto&GT, podem ser vistas de longe com seus 281 metros de altura.
Em terra de gigantes, é preciso ser ainda maior para se destacar. As torres gêmeas do Yachthouse by Pininfarina, da Pasqualotto&GT, podem ser vistas de longe com seus 281 metros de altura. – (Foto: Luiz Carlos Souza)
Os apartamentos nos arranha-céus estão entre os mais caros e valorizados de Balneário Camboriú. Uma das coberturas do Yachthouse by Pininfarina pertence a Neymar.
Os apartamentos nos arranha-céus estão entre os mais caros e valorizados de Balneário Camboriú. Uma das coberturas do Yachthouse by Pininfarina pertence a Neymar. – (Foto: Divulgação)
Edifício One Tower, da FG Empreendimentos, será o mais alto da América do Sul, com 290 metros de altura. O prédio é fruto de uma parceria entre a construtora, uma das mais tradicionais de SC, com o empresário Luciano Hang.
Edifício One Tower, da FG Empreendimentos, será o mais alto da América do Sul, com 290 metros de altura. O prédio é fruto de uma parceria entre a construtora, uma das mais tradicionais de SC, com o empresário Luciano Hang. – (Foto: Reprodução)
Atualmente, o maior residencial do Brasil é o edifício Infinity Coast, da construtora FG. Foi o primeiro a chegar à marca dos 200 metros de altura - tem, ao todo, 234 metros.
Atualmente, o maior residencial do Brasil é o edifício Infinity Coast, da construtora FG. Foi o primeiro a chegar à marca dos 200 metros de altura – tem, ao todo, 234 metros. – (Foto: Hildo Junior, Atlantic Drones)
O Infinity Coast fica no Pontal Norte e traz o conceito de luxo em resort privado, com 5 mil metros quadrados de área de lazer.  Cada apartamento foi vendido por preços que variam de R$ 4 milhões a R$ 5 milhões, e a maioria foi comercializada no lançamento, antes do início das obras.
O Infinity Coast fica no Pontal Norte e traz o conceito de luxo em resort privado, com 5 mil metros quadrados de área de lazer. Cada apartamento foi vendido por preços que variam de R$ 4 milhões a R$ 5 milhões, e a maioria foi comercializada no lançamento, antes do início das obras. – (Foto: Divulgalção)
Balneário Camboriú tem um dos mercados imobiliários mais aquecidos e valorizados do Brasil. É atualmente o quarto metro quadrado mais caro do país, atrás apenas de metrópoles como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.
Balneário Camboriú tem um dos mercados imobiliários mais aquecidos e valorizados do Brasil. É atualmente o quarto metro quadrado mais caro do país, atrás apenas de metrópoles como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. – (Foto: Paulo Silvio Pereira, Arquivo Pessoal)

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