O prédio residencial mais alto do mundo, a ser construído em Balneário Camboriú, terá altura seis vezes maior do que a máxima (gabarito) permitida em Joinville. O Senna Tower terá mais de 500 metros, com 154 andares e 228 apartamentos. Em Joinville, o máximo permitido é de 90 metros, equivalente a edificações de 30 andares. Há prédios desse tamanho em construção. Não há tratativas em andamento para ampliação da altura máxima dos prédios na cidade.
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Até 2017, antes da vigência da Lei de Ordenamento Territorial (LOT), o gabarito (altura máxima) dos prédios era medida em pavimentos, com até 22 andares em regiões mais centrais. Com a LOT, o gabarito passou a ser calculado por metragem. A lei passou por alteração e, a partir de 2019, passaram a ser permitidos os prédios de até 45 metros, podendo chegar a 90 metros com o pagamento de outorga à prefeitura, a partir do 45º pavimento.
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As demais metragens são de 30, 25, 20, 15 e 9 metros, conforme a região e também podendo ser ampliadas com a outorga – dependendo do local da construção. Nem todas as regiões de cidade podem ter aplicação da outorga de forma integral. A LOT priorizou regiões de adensamento, como faixas viárias (vias de maior movimento e infraestrutura) e setores de centralidade (áreas mais centrais dos bairros), além de setores mais centrais da cidade.
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